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走地庫上樓 七成未遇阻

  10月中旬,天鵝灣雅成二里19號樓從地下車庫直通樓內的門一直敞開無人看守,門禁形同虛設攝/法制晚報記者 郭謙   法制晚報訊(實習生 黃小妹 唐寧李晴晴 徐琨堯 記者 王妍)前段時間,丰台區萬年花城萬芳園一區接連發生入室盜竊案。業主查看視頻後懷疑竊賊是從地下車庫進入樓道。警方則證實,行竊者得手後確從地庫逃跑。地下車庫的安保“鬆散”一時讓居民們擔心不已。   雖然不少小區都比較重視門禁安全,但《法制晚報》記者隨機探訪本市14個小區發現,因地下車庫管理不到位,從車庫輕鬆進入樓道的成功率高達七成!從經適房至普通商品房小區,幾乎都存在“顧上不顧下”的問題,地下車庫成了安保“漏洞”。   近期案例 賊走“地下” 連偷11戶   萬年花城萬芳園一區有業主爆料稱,8月30日凌晨,18號樓發生入室盜竊案,10月8日凌晨,5號樓也發生被盜事件。   自稱是18號樓被盜業主的網友貼出疑似行竊者8月30日凌晨1時許出現在樓道電梯口的監控視頻截圖,稱“疑似偷盜者是從地下車庫進入樓道,之後入室。”   10月22日,警方在警情通報會上證實該小區確實發生兩起盜竊案,共有11戶被盜。初步判斷作案人員通過故障或沒關嚴的門禁進入樓內行竊,從地下車庫逃跑,目前案件還在偵查中。   一些業主表示擔憂,“單元門的門禁起碼能起點兒作用,可地下車庫既沒門禁也沒看見有人看著,誰都能進且直通樓內,以後再出盜竊案咋辦?”業主王女士說。   小區探訪 多住宅地庫 安保引擔憂   如今,不少小區大門處有保安值守、進入樓內有門禁等裝置……但地下車庫這一同樣可以通向樓內的“關卡”,是否也如地面般嚴防死守呢?記者近日對本市多個小區進行了探訪。   地上設門禁地下輕鬆進地點:金暉嘉園、瀛海莊園   金暉嘉園小區是封閉式管理商品房小區,地面上的安保系統可謂“固若金湯”——大門設有門禁並有保安把守,除非是業主或者由業主來接的客人才能進入。   但地下車庫卻是一個漏洞,該小區內有6棟樓,從地下車庫通往小區居民樓內至少有十幾個門,但三分之一的門都沒有安裝門禁,可輕鬆上到一號樓任意單元的任意一層。   亦莊開發區瀛海莊園別墅區地面一層也需要業主刷門卡才能進入單元門,但地下車庫的車輛入口處則不需要,行人和車輛均可輕鬆進入。   地下車庫內有樓梯直接通往單元樓內,順著樓梯走到地面一層時,也有直達三樓頂層的電梯,即可順利上樓。   電梯開關處貼有物業工作人員的照片、姓名、工號以及聯繫電話,但記者探訪時,地庫內並無物業工作人員或者保安在此看管或巡邏。   門口有漏洞攔車不攔人地點:萬年花城   萬年花城小區萬芳園一區無論塔樓還是板樓的單元門都設有門禁,不過部分門禁已經損壞。   可即便是門禁仍能發揮作用的單元門,“地下”卻無任何安保措施。小區兩個地下車庫入口只有一根起降桿,車輛需要刷卡進入,但是行人卻能步行隨意出入。   地下車庫裡設有崗亭,不過崗亭內卻空無一人,雖有地庫辦公室,偶爾也會有保安騎車巡邏,但門口並無保安管理。通往樓內的電梯口處也無人看守,大多數時候行人可自由穿行並乘坐電梯上樓,很少遇到盤問。   曾設有關卡但形同虛設地點:天鵝灣、都會華庭   天鵝灣小區雅成二里19號樓一單元地下車庫通往樓內的玻璃門牆上,有亮著藍燈的門禁,按動按鍵也有數字顯示。玻璃門上還貼著“請隨手關門”的提醒,不過記者探訪期間,玻璃門一直沒有關閉。   該樓內住戶稱,地庫通往樓內的玻璃門“平時經常敞開著”。而經過此門後,可通過電梯直達樓上。記者探訪時,地下車庫儘管有保安出現,但其並未詢問及阻攔。   都會華庭小區地下車庫入口沒有保安看守,通向居民樓的門原本是有門禁的,但現在已經失效,輕推大門便可以隨意出入,小區保安也並未阻攔。   小區居民們稱,從地下車庫進入居民樓內並不用出示證件,通往樓內的電梯入口處也無人管理。   記者闖關 14個小區七成能從地下車庫進樓   10月13日至16日,記者隨機選擇本市14個小區,嘗試步行是否能輕鬆從地下車庫進入樓內,14個小區既包括經適房小區也有商品房小區。   結果顯示,記者在10個小區里都可順利從地下車庫進入樓內,期間基本沒有遇到物業工作人員以及保安的盤問和阻攔,可長驅直入,“闖關”成功率超過七成。   僅有4個小區,例如萬國城MOMA、清芷園因有保安值守或門禁完好,記者無法順利從地庫進入居民樓內。   從地下車庫進入樓內體驗﹃成績單﹄   小區 體驗時間 是否需門卡或密碼 是否遇盤問阻攔 進入難度   三環新城 10月13日15時 否,無門禁 否 輕鬆   瀛海莊園 10月13日11時 否,無門禁 有盤問,但未阻攔 輕鬆   萬年花城 10月15日15時 否,無門禁 否 輕鬆   都會華庭 10月13日11時 否,門禁無效 否 輕鬆   金暉嘉園 10月15日15時 否,部分沒有裝門禁 否 輕鬆   天鵝灣 10月13日16時 否,門禁無效 否 輕鬆   世紀金色嘉園 10月13日20時 否,所有門禁失效 否 輕鬆   民岳家園 10月16日14時 否,無門禁 否 輕鬆   閱園一區 10月16日16時 否,無門禁 否 輕鬆   遠洋風景 10月16日13時 否,部分門禁無效 否 可進入   小區 體驗時間 是否需門卡或密碼 是否遇盤問阻攔 進入難度   萬國城MOMA 10月13日 是 是 難   NAGA上院 10月13日 是 是 難   清芷園 10月16日7時 是 是 難   天鵝堡 10月13日10時 是 否 難   看“榜樣” 除了門禁這道關還有保安來盤問   位於東直門地區的萬國城MOMA小區的安保措施分為地上門禁、地下保安加門禁,地下車庫通向該小區居民樓的每處大門都有一個保安在把守。來訪者需要在門禁處按下業主門牌號,並與業主語音溝通、確認雙方認識才被允許進入。   在清芷園小區,進入小區地下車庫必須要刷卡,而行人則可步行進入,但在進入車庫後值班的保安會盤問行人身份。同時從車庫想上樓也設有門禁,需要輸入密碼或者與業主溝通開門才可以進入樓中。   萬國城MOMA小區物業客服告訴記者,從地下車庫進入居民樓的門禁價格最高不過3000元。一直為該小區裝門禁的廠家工作人員張師傅介紹,安裝一個門禁最低為1600元。   物業回應 此前沒註意 人手少沒顧及到   談及為何地庫安保鬆散,各小區物業的解釋多為“忽視了”、“不好管理”或者“人手有限”。   金暉嘉園負責管理地下車庫的工作人員表示,除業主在地下車庫停車外,附近兩個賓館的顧客和附近寫字樓的上班族也在這裡停車,人員十分複雜不好管理,而停車管理員只有幾個,“多少會顧及不到”。   萬年花城負責安保的工作人員表示,之前只認為地庫是車輛進入的地方,從常理上判斷人不會從地庫走,所以忽視了這一點,也沒有派保安在地庫入口處看守。   都會華庭小區物業工作人員表示,目前正檢查修理地面上單元門的門禁,“修好地面的,才會修地下車庫通往居民樓的門禁。”但何時能修好,工作人員稱還不能確定。   這就裝門禁 地庫設卡添監控   萬年花城物業工作人員表示,自入室盜竊事件後,物業考慮在小區門口增加一套門禁系統,同時逐步在為地下車庫的門禁系統做設備調試及檢查,具備使用條件後會開通使用。   小區地庫監控系統今年已經全部改造完,將進行全方位覆蓋,地下車庫中的人行梯處等是重點防範區域。   金暉嘉園地下車庫管理員也表示,會與物業協商,在地下車庫通往居民樓內的門上安裝門禁或加設密碼。   都會華庭小區物業客服經理表示,目前正在對地下車庫裡的門禁等設備進行改進,“下一步(地庫)禁止行人通行。”   文/實習生 黃小妹 唐寧   李晴晴 徐琨堯 記者 王妍  (原標題:走地庫上樓 七成未遇阻)  
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